פסק-דין בתיק ת"ק 003287/02

1.         התובעת והנתבע הינם שכנים בבית משותף ברחוב דרך נמיר 21 תל אביב.

2.         התובעת טענה כי נגרם לדירתה נזק כתוצאה משיפוץ בדירת הנתבע.

3.         רכיבי התביעה הם כדלקמן :

שכ"ט שמאי                              3,005 ש"ח ( כולל מע"מ)

תיקון סדקים                             1,755 ש"ח

תשלום לעירית תל אביב             102 ש"ח

                                                ____________

סה"כ                                        4,862 ש"ח

4.         תמצית טענות התובעת:

א)         התובעת סיידה את דירתה בחודש אוגוסט 2001, כולל קירות ודלתות וב- 4/9/2001 נסעה לחו"ל לתקופה של כששה שבועות.

כששבה מחו"ל באוקטובר 2001 הבחינה בסדקים בדירתה.

ב)         התובעת ביקשה מהנתבע לבדוק את הנזקים בדירה, וקיבלה הבטחה מחמו של הנתבע שיתקן את הנזק.

למרות זאת הבחינה התובעת בסדקים נוספים אך בקשתה מחמו של הנתבע לצפות פעם נוספת בנזק נדחתה.

ג)          התובעת ציינה, כי לאור הסדקים הרבים והעמוקים היא חששה מכך שהמבנה מסוכן למגורים, פנתה לשמאי מטעמה אשר בדק את תקינות המבנה בדירתה והגיש חוות דעת ולפיה יש לבצע תיקון בדירה, אך קבע כי אין חשש להתמוטטות הדירה.

התובעת ביקשה מהנתבע לראות את הנזק, הנתבע הופיע בדירתה, אך סירב לשלם את עלות התיקון והוצאות השמאי.

4.         תמצית טענות הנתבע :

א)         טענת הנתבע לא נגרם כל נזק לתובעת, ובודאי שלא נגרמו הנזקים עבורם הינה תובעת פיצוי מהנתבע.

ב)         התובעת לא צירפה לכתב התביעה כל מסמך המאשר כי הדירה סוידה בחודש אוגוסט 2001.

ג)          חמו של הנתבע מעולם לא הבטיח כי יתקן את הנזק אלא כמחווה של שכנות טובה הציע את עזרתו בתיקון הסדקים.